Persönliche Begleitung direkt von mir als Ex-Makler. Ob eine konkrete Frage im 60-Minuten-Mentoring oder 4 Wochen Support im Coaching. Du entscheidest, wie viel Begleitung du brauchst.
Beim Immobilienkauf gibt es Momente, in denen du dir einfach nicht sicher bist.
Irgendwas stimmt nicht, aber du weißt nicht was. Ist das ein Warnsignal oder normal? Du brauchst einen Profi, der kurz draufschaut und dir sagt, was er sieht.
Du weißt nicht genau, worauf du wirklich achten sollst. Was übersieht man als Laie? Ist die Immobilie den Preis wirklich wert? Welche Fragen musst du wirklich stellen?
Du willst nicht zu viel zahlen, aber auch nicht den Deal durch ungeschicktes Verhandeln platzen lassen. Hier kann eine falsche Taktik tausende Euro kosten.
Ich habe über 10 Jahre lang als Immobilienmakler gearbeitet und dabei mehr als 350 Transaktionen begleitet. Ich kenne jeden Trick, jede Taktik und jeden blinden Fleck - von beiden Seiten des Tisches.
Ich weiß genau, wo Käufer Fehler machen. Und ich weiß, was sie stattdessen tun müssen. Genau das zeige ich dir - konkret, persönlich, direkt per WhatsApp, wenn du es brauchst.
Du triffst die Entscheidungen. Ich sorge dafür, dass du sie mit der richtigen Grundlage triffst.
Kein Lehrplan. Kein Unterricht. Nur dein konkreter Kauf.
Nach dem Kauf erhältst du meine WhatsApp-Nummer. Ich melde mich bei dir und du aktivierst das Coaching, indem du mir bestätigst, dass du auf die 14-tägige Widerufsfrist verzichtest. Die 4-Wochen-Laufzeit beginnt mit meiner ersten inhaltlichen Antwort.
Hast du ein Exposé, das Fragen aufwirft? Steht eine Besichtigung an? Bist du unsicher beim Preis oder vor der Verhandlung? Du schreibst mir per Textnachricht - ich antworte persönlich, in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Keine Standard-Antworten. Ich schaue mir deine konkrete Situation an - das Objekt, den Preis, die Unterlagen - und sage dir, was ich sehe. Auffälligkeiten, Risiken, Verhandlungsargumente. Ehrlich und direkt.
Am Ende triffst du deine Entscheidungen - Kauf, Verhandlung, Notar - auf einer Grundlage, die die meisten Käufer nicht haben. Nicht geraten oder gehofft.
Aus dem Ex-Makler-System
Wir wären beim Kauf völlig ruiniert gewesen.
Dank des durch dich erworbenen Wissens habe ich uns vor einem furchtbaren Fehler bewahrt. Die Wohnung war gut, aber die Wasserrohre waren im Eimer, Dach und Elektrik sanierungsbedürftig und viel zu wenig Rücklagen. Wir hätten das ohne das System nicht erkannt.
Wir wurden perfekt auf den Immobilienkauf vorbereitet.
Im Ex-Makler-System sind alle wichtigen Infos gebündelt an einem Ort. Besonders die Checklisten haben uns geholfen, strukturiert in Besichtigungen zu gehen. Dadurch konnten wir schnell eine passende Immobilie finden und waren uns beim Kauf sicher, dass wir nicht zu viel bezahlt haben.
Ich habe schon zwei Immobilien gekauft und trotzdem noch viel Neues gelernt.
Einige Fehler haben mich damals 5-stellig gekostet. Nach dem Ex-Makler-System sind meine Unsicherheiten weg und ich weiß jetzt, wie ich selbstsicher einen fairen Kaufpreis verhandeln kann. Ich wünschte, ich hätte diese Informationen früher gehabt.
Als Ex-Makler bringt Dirk extrem fundiertes Wissen mit.
Unter anderem durch die vielen Checklisten gehe ich nicht mehr planlos in Termine, sondern bin strukturiert vorbereitet. Ich fühle mich deutlich selbstsicherer und treffe bessere Entscheidungen. Das spart mir Zeit, Nerven und Geld.
Noch Fragen zum Erstkäufer-Coaching?
Schreib mir direkt auf WhatsApp. Ich antworte 100% persönlich.
Fragen auf WhatsApp
Das Mentoring ist ein einzelner 60-Minuten-Call zu einer konkreten Frage oder Situation - ideal, wenn du gerade eine akute Entscheidung vor dir hast. Das Coaching begleitet dich 4 Wochen lang laufend per WhatsApp, während du aktiv suchst, besichtigst und verhandelst. Wenn du nach dem Mentoring merkst, dass du längere Begleitung brauchst, kannst du jederzeit ins Coaching wechseln oder ein erneutes Mentoring buchen.
Für jeden, der beim Immobilienkauf professionelle, auf seine individuelle Situation zugeschnittene Unterstützung braucht. Wer gerade aktiv sucht, konkrete Objekte vor sich hat und sichergehen will, dass er nichts übersieht - bevor eine Entscheidung in der Größenordnung von mehreren hunderttausend Euro getroffen wird.
Für jeden, der gerade eine konkrete Frage zu einer bestimmten Immobilie oder Situation hat - z. B. ein Exposé, das Fragen aufwirft, oder eine anstehende Verhandlung. Du schickst mir vorher deine Fragen, wir besprechen sie in 60 Minuten. Ideal, wenn du keine 4 Wochen Begleitung brauchst, sondern punktuell eine Einschätzung.
Die Laufzeit beginnt mit meiner ersten inhaltlichen Antwort. Du aktivierst das Coaching, indem du mir nach dem Kauf auf WhatsApp schreibst. Du hast 28 Tage nach dem Kauf Zeit zur Aktivierung - so kannst du den Start selbst steuern.
Du schreibst mir Textnachrichten auf WhatsApp - also Fragen, Screenshots von Exposés, Fotos von Dokumenten oder konkrete Situationen. Ich antworte per Text oder Sprachnachricht, in der Regel innerhalb von 24 Stunden an Werktagen (Mo–Fr). Sprachnachrichten von dir kann ich nicht bearbeiten.
Ich begleite und berate dich - ich handle nicht für dich. Das bedeutet konkret: keine Verhandlungsführung, keine Rechtsberatung, keine Finanzierungsberatung, keine Vertretung gegenüber Verkäufern, Maklern oder Banken. Alle Entscheidungen triffst du eigenverantwortlich. Den vollständigen Leistungsumfang findest du in den Coaching-Bedingungen.
Weil das ein echtes 1:1-Coaching ist. Ich beantworte deine Fragen persönlich und konkret. Das funktioniert nur, wenn ich jedem Teilnehmer wirklich gerecht werden kann und das ist bei mehr als 5 parallelen Coachings nicht möglich.
